Eiendomsmegler
4 min lesetid
Sist oppdatert: 13 april 2024

Slik solgte Maria oppussingsobjektet sitt

Maria Mikkelsen er prisbevisst og opptatt av gode tilbud. Derfor bestemte hun seg for å bruke Tjenestetorget da hun skulle selge boligen sin i Ski.
Maria Mikkelsen
Maria Mikkelsen

 Etter et kort google-søk, dukket tjenestetorget opp.

 - Jeg har både hørt og benyttet meg av Tjenestetorget før, og bestemte meg for å prøve det på eiendomsmegler også, forteller Maria.

 Etter at hun fylte inn skjemaet på tjenestetorget.no, tok flere meglere kontakt med henne. Hun ba 4 stykker komme på befaring for å gi henne et tilbud.

Solide og ordentlige meglerfirmaer

- Alle meglerne hadde forberedt seg veldig godt, og hadde god oversikt over hva lignende boliger i området hadde gått for. Det var veldig proft, og jeg er fornøyd med kvaliteten.

Etter det, valgte hun megler ut ifra magefølelsen.

–  Jeg tenkte at den megleren som selger seg best inn til meg, selger seg sikkert best inn til mulige kjøpere og. Det var også viktig at det var en megler som virket troverdig og energisk.

Megleren var også flink til å se positive ting ved boligen og området, som Maria ikke hadde tenkt noe særlig over. 

Megleren ga også flere gode tips om hva hun kunne fikse for å gjøre et bedre salg.

Pruta på megler

- Jeg er veldig opptatt av økonomi, sparing og gode tilbud. Veldig glad i å kjøpe ting brukt og bruke prissammenlignings-tjenester. Jeg tenker at alt kan prutes på, så jeg pruta meg litt ned i pris på megleren og. Det har jeg gjort før og, og det gikk veldig fint.

 Hvordan gikk salget?

I januar 2022 endret reglene i avhendingsloven om kjøp og salg av bolig seg. Da ble kravene til tilstandsrapporten skjerpet. Dette merket Maria.  

- Jeg hadde et oppussingsobjekt, så salget gikk ikke så bra som jeg hadde håpet. Derfor ble det litt flere visninger enn jeg og megler først hadde trodd.

Det var nemlig opplyst om mange feil og mangler på tilstandsrapporten.
- Fordelen er at ingen kan komme og klage på ulike ting i ettertid.

I forskriften til avhendingslova fra 2021 finner du mer informasjon om hva som være undersøkt i en bolig, hva tilstandsrapporten må inneholde, og hvordan rapporten skal utformes. 

En tilstandsrapport gir deg oversikt over feil og mangler, slik at du kan utbedre og opplyse om dem. Det er særlig kjøkken, bad, våtrom, loft og kjeller som sjekkes nøye. 

Vurderte å selge boligen selv

Maria var innom tanken å selge boligen selv, men er i ettertid veldig glad for at hun ikke prøvde på det.

–  Siden jeg er ganske økonomisk, vurderte jeg å selge boligen på egenhånd, men det var bra jeg ikke gjorde.

For selv om Maria var veldig fornøyd med megleren sin, ble salget tøffere enn hun trodde.

–  Megleren min gjorde en fantastisk jobb og sto skikkelig på. Når jeg så hvor utfordrende det var å selge, innser jeg hvor mye jeg hadde slitt å gjøre det på egenhånd. Derfor er jeg veldig glad jeg ikke valgte det.  

Fikk tips om hva som kunne øke verdien

Megleren kom også med tips om hva hun kunne gjøre for å få en bedre pris på boligen. Maria valgte å bruke en stylist gjennom megler.  

–  Jeg brukte en utrolig flink stylist som gjorde en kjempebra jobb. Både på visning og annonse. Jeg tror ikke jeg hadde fått den summen jeg fikk, hadde det ikke vært for stylingen.

Vil du teste tjenesten?

Gjør som Maria og finn eiendomsmegler gjennom Tjenestetorget du og!
Fyll inn skjema og motta tilbud fra opptil 5 ulike eiendomsmeglere. Da er det lettere å sammenligne dyktige meglere i ditt område.

Tjenesten er gratis og uforpliktende, og du takker kun ja hvis du synes tilbudet er bra.

Få hjelp fra meglere som kjenner nabolaget ditt
Motta tilbud fra inntil 5 eiendomsmeglere, helt uforpliktende og gratis.

Thomas Leypoldt Marthinsen
Thomas Leypoldt Marthinsen
Hei, og takk for at du leser. Har du brukt tjenesten vår og fått en bedre økonomisk hverdag etterpå? Da vil vi gjerne høre fra deg! Send oss gjerne en e-post om dine erfaringer og eventuelle innspill du måtte ha.

Få hjelp fra meglere som kjenner nabolaget ditt

Motta tilbud fra inntil 5 eiendomsmeglere, helt uforpliktende og gratis.

Få flere tilbud uforpliktende og gratis

  • Beskriv ditt behov
    Ved hjelp av et enkelt skjema forteller du kort hva du er ute etter
  • Få tilbud fra flere selskaper
    Jo flere selskaper du sammenligner, jo lettere er det å finne det beste tilbudet
  • Velg det beste tilbudet
    Velg deretter løsningen som passer deg best, til en lavest mulig pris
Få hjelp fra meglere som kjenner nabolaget ditt
Motta tilbud fra inntil 5 eiendomsmeglere, helt uforpliktende og gratis.