Kalkulatoren over regner ut hvor mye egenkapital du er nødt til å stille med selv, basert på ønsket lånebeløp.

Nysgjerrig på låneevnen din? Sjekk vår låneevne-kalkulator.

Hva er egenkapital?

Egenkapitalen er beløpet du selv må oppdrive for å kunne få innvilget et boliglån. I dag er denne andelen på minimum 15 prosent av det boligen koster.

Skal du for eksempel kjøpe en bolig til 2.500.000, trenger du altså å stille opp med 375.000 kroner selv.

Hva kan du bruke som egenkapital?

Bilen din, hytta, huset, båten og så videre, er gjenstander av verdi som kan benyttes som egenkapital.

Banken vil da ta pant i et slikt objekt for å dekke inn egenkapitalbehovet.

For at banken kan ta pant i et objekt, forutsetter at objektet har en høy nok verdi. 

Dersom du allerede har mye lån og allerede har pantsatt huset, kan slike gjenstander ikke brukes som egenkapital.

Kausjonist

Mange benytter seg av familie som hjelp til å få lånet de ønsker. Om du har familie som kan stille som kausjonist, kan dette kompensere for din egen manglende egenkapital.

La oss si at huset du ønsker å kjøpe har en verdi på 2.500.000 kroner. Da må du som nevnt ha en egenkapital på 375.000 kroner.

Har du ikke hele egenkapitalen, kan dine foreldre stille som kausjonister, som betyr at de for eksempel stiller sin egen bolig eller hytte som sikkerhet i lånet. 

Derfor skal du ikke bruke forbrukslån som egenkapital

Du bør ikke bruke forbrukslån som egenkapital når du skal kjøpe bolig. 

Gjør du dette, er det sannsynlig at banken du søker om boliglån fra avslår søknaden din. Du reduserer i tillegg summen du kan få i boliglån, da bankene teller med 

. I tillegg er det langt høyere risiko for at du får betalingsproblemer dersom du har dyre lån ved siden av annen høy gjeld.

Måter å skaffe egenkapital på

• Fylle opp BSU

• Kausjonist

• Medinvestorer, som Finit

• Leie for Eie

• Spar penger i hverdagen:

  • Spar penger på mobilabonnement

  • Spar penger på strøm

  • Spar penger på forsikring

  • Refinasier forbrukslån