Group 2 Icon input - Place

Huskeliste for kjøp og salg av bolig

Huskeliste for kjøp og salg av bolig
4.6 (91.33%) 60 votes

 

Hilde-Marie Guran Frantzen

Før du selger

  • Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?
  • Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris.

Få tilbud fra flere meglere her

  • Hva kan du gjøre med din nåværende bolig for å gjøre den mer attraktiv uten store kostnader? Kanskje du bør male tak, vegger eller lister. Å male lister eller tak koster ikke mye, men kan gi store utslag på salget. Her finner du en oversikt over hva du bør og ikke bør pusse opp før boligsalg.Foto: Flickr, decor8 holly.
  • Vurder om du bør selge først og kjøpe etterpå eller omvendt. Les mer om du bør kjøpe eller selge først her.
  • Finn frem all relevant informasjon om eiendommen.
  • Bilder til annonser og styling av boligen er viktig. Noen velger å leie inn egne boligstylister. Førsteinntrykket er veldig viktig. Husk å rydde og fjerne personlige gjenstander. Det må være pent og innbydende både ute og inne.
  • Selger er ansvarlig for feil og mangler ved eiendommen. Pass på at alt er beskrevet riktig i salgsdokumentet.
  • Husk å fremheve det positive ved eiendommen og området.

Før du kjøper

  • Undersøk eiendommen nøye før du gir bud. Det er viktig å stille spørsmål til megleren og gå nøye gjennom prospektet og takstpapierene.
  • Som kjøper har du undersøkelsesplikt. Derfor er det viktig å følge opp eventuelle punkter fra salgsoppgaven.
  • Vær klar over forbehold ved salget. Kanskje eieren har en spesiell overtakelsesdato som forbehold?
  • Husk at det ikke er angrerett ved kjøp/salg av fast eiendom i Norge.
  • Du er selv ansvarlig for å kunne finansiere budet ditt. Har du lagt inn et bud er det bindende. Legg derfor også inn bud på kun én bolig av gangen.

Søk om boliglån her.

  • Selger velger selv hvilket bud de ønsker å akseptere eller forkaste. Det behøver ikke være det høyeste budet som vinner.
  • Vær godt forberedt. Dette er det største kjøpet du gjør i livet, og du har ikke mye tid fra visning til en eventuell budrunde.
  • Det kan lønne seg å sjekke planer i kommunen på forhånd. Kanskje det er noen planer som ikke er vedtatt enda, men som vil påvirke området i fremtiden.
  • Etter overtakelsen må du gå gjennom boligen nøye. Da skal du kunne oppdage feil som lett kan fikses, som for eksempel hvis boligen ikke er grundig nok rengjort.
  • Før du kjøper bør du også ha en klar idé om hva boligen skal inneholde. Ser du etter et sted med peis, balkong, heis, garasje eller lignende?

Kilder: Notar.no

Hvordan velge megler?

Hvordan skal du velge riktig eiendomsmegler? Her er 6 tips for hvordan du finner den beste megleren når du skal selge bolig.

read more